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S.C.P.
GRANIER Régis & DAVID Laurence

Huissiers de Justice Associés

Qualifiés Commissaires de Justice

66 rue de La République
47202 MARMANDE Cedex
 : 05 53 64 12 59
 : 05 53 64 07 15
 etude@huissier47.fr

Notre étude , composée de 2 Huissiers de Justice et de 4 collaborateurs compétents et réactifs, vous apporte une réponse rapide, concrète et adaptée à votre problème. Nous nous efforçons d’être disponibles sur le terrain et à l’étude et sommes à votre service pour vous écouter et vous conseiller dans votre vie privée et professionnelle.
Officiers Publics et ministériels, nous agissons pour trouver les solutions à vos litiges, vous guider dans vos démarches et garantir vos droits.

 NOUVELLE PROFESSION : COMMISSAIRE DE JUSTICE

Depuis le 01 Juillet 2022, les professions d’Huissier de Justice et de Commissaire Priseur Judiciaire ont fusionné pour donner naissance à la nouvelle profession de Commissaire de Justice. Son champ de compétences regroupe toutes les activités cumulées de ces deux anciennes professions. L’appellation de celles-ci, encore tolérée, disparaitra définitivement en 2026.

Logo Commissaire de Justice

En ce qui concerne notre Etude, nos activités demeurent identiques puisque nous procédions déjà à des ventes aux enchères judiciaires, plus inventaires et prisées, le tout correspondant à l’activité des anciens Commissaires Priseurs Judiciaires.

 NOTRE COMPÉTENCE TERRITORIALE

Depuis le 1er janvier 2017, la compétence territoriale de notre étude se trouve élargie :

  • Compétence nationale pour tous les procès-verbaux de constat
  • Compétence d’exécution dans tout le ressort de la Cour d’Appel d’Agen, soit le Lot et Garonne (47), le Lot (46) et le Gers(32)
Carte des départements du Gers (32), du Lot (46) et Lot-et-Garonne (47)
Département du 32

Département 32

Communes du Gers
Aignan
Ansan
Antras
Arblade-le-Bas
Arblade-le-Haut
Ardizas
Armentieux
Armous-et-Cau
Arrouède
Aubiet
Auch
Augnax
Aujan-Mournède
Auradé
Aurensan
Aurimont
Aussos
Auterive
Aux-Aussat
Avensac
Avéron-Bergelle
Avezan
Ayguetinte
Ayzieu
Bajonnette
Barcelonne-du-Gers
Barcugnan
Barran
Bars
Bascous
Bassoues
Bazian
Bazugues
Beaucaire
Beaumarchés
Beaumont
Beaupuy
Beccas
Bédéchan
Bellegarde
Belloc-Saint-Clamens
Belmont
Béraut
Berdoues
Bernède
Berrac
Betcave-Aguin
Bétous
Betplan
Bézéril
Bezolles
Bézues-Bajon
Biran
Bivès
Blanquefort
Blaziert
Blousson-Sérian
Bonas
Boucagnères
Boulaur
Bourrouillan
Bouzon-Gellenave
Bretagne-d'Armagnac
Le Brouilh-Monbert
Brugnens
Cabas-Loumassès
Cadeilhan
Cadeillan
Cahuzac-sur-Adour
Caillavet
Callian
Campagne-d'Armagnac
Cannet
Cassaigne
Castelnau-Barbarens
Castelnau-d'Anglès
Castelnau-d'Arbieu
Castelnau-d'Auzan-Labarrère
Castelnau-sur-l'Auvignon
Castelnavet
Castéra-Lectourois
Castéra-Verduzan
Castéron
Castet-Arrouy
Castex
Castex-d'Armagnac
Castillon-Debats
Castillon-Massas
Castillon-Savès
Castin
Catonvielle
Caumont
Caupenne-d'Armagnac
Caussens
Cazaubon
Cazaux-d'Anglès
Cazaux-Savès
Cazaux-Villecomtal
Cazeneuve
Céran
Cézan
Chélan
Clermont-Pouyguillès
Clermont-Savès
Cologne
Condom
Corneillan
Couloumé-Mondebat
Courrensan
Courties
Crastes
Cravencères
Cuélas
Dému
Duffort
Duran
Durban
Eauze
Encausse
Endoufielle
Esclassan-Labastide
Escornebœuf
Espaon
Espas
Estampes
Estang
Estipouy
Estramiac
Faget-Abbatial
Flamarens
Fleurance
Fourcès
Frégouville
Fustérouau
Galiax
Garravet
Gaudonville
Gaujac
Gaujan
Gavarret-sur-Aulouste
Gazaupouy
Gazax-et-Baccarisse
Gée-Rivière
Gimbrède
Gimont
Giscaro
Gondrin
Goutz
Goux
Haget
Haulies
Homps
Le Houga
Idrac-Respaillès
L'Isle-Arné
L'Isle-Bouzon
L'Isle-de-Noé
L'Isle-Jourdain
Izotges
Jegun
Jû-Belloc
Juillac
Juilles
Justian
Laas
Labarthe
Labarthète
Labastide-Savès
Labéjan
Labrihe
Ladevèze-Rivière
Ladevèze-Ville
Lagarde
Lagarde-Hachan
Lagardère
Lagraulet-du-Gers
Laguian-Mazous
Lahas
Lahitte
Lalanne
Lalanne-Arqué
Lamaguère
Lamazère
Lamothe-Goas
Lannemaignan
Lannepax
Lanne-Soubiran
Lannux
Larée
Larressingle
Larroque-Engalin
Larroque-Saint-Sernin
Larroque-sur-l'Osse
Lartigue
Lasserade
Lasséran
Lasseube-Propre
Laujuzan
Lauraët
Lavardens
Laveraët
Laymont
Leboulin
Lectoure
Lelin-Lapujolle
Lias
Lias-d'Armagnac
Ligardes
Lombez
Loubédat
Loubersan
Lourties-Monbrun
Louslitges
Loussous-Débat
Lupiac
Luppé-Violles
Lussan
Magnan
Magnas
Maignaut-Tauzia
Malabat
Manas-Bastanous
Manciet
Manent-Montané
Mansempuy
Mansencôme
Marambat
Maravat
Marciac
Marestaing
Margouët-Meymes
Marguestau
Marsan
Marseillan
Marsolan
Mascaras
Mas-d'Auvignon
Masseube
Mauléon-d'Armagnac
Maulichères
Maumusson-Laguian
Maupas
Maurens
Mauroux
Mauvezin
Meilhan
Mérens
Miélan
Miradoux
Miramont-d'Astarac
Miramont-Latour
Mirande
Mirannes
Mirepoix
Monbardon
Monblanc
Monbrun
Moncassin
Monclar
Monclar-sur-Losse
Moncorneil-Grazan
Monferran-Plavès
Monferran-Savès
Monfort
Mongausy
Monguilhem
Monlaur-Bernet
Monlezun
Monlezun-d'Armagnac
Monpardiac
Montadet
Montamat
Montaut
Montaut-les-Créneaux
Mont-d'Astarac
Mont-de-Marrast
Montégut
Montégut-Arros
Montégut-Savès
Montesquiou
Montestruc-sur-Gers
Monties
Montiron
Montpézat
Montréal
Mormès
Mouchan
Mouchès
Mourède
Nizas
Nogaro
Noilhan
Nougaroulet
Noulens
Orbessan
Ordan-Larroque
Ornézan
Pallanne
Panassac
Panjas
Pauilhac
Pavie
Pébées
Pellefigue
Perchède
Pergain-Taillac
Pessan
Pessoulens
Peyrecave
Peyrusse-Grande
Peyrusse-Massas
Peyrusse-Vieille
Pis
Plaisance
Plieux
Polastron
Pompiac
Ponsampère
Ponsan-Soubiran
Pouydraguin
Pouylebon
Pouy-Loubrin
Pouy-Roquelaure
Préchac
Préchac-sur-Adour
Preignan
Préneron
Projan
Pujaudran
Puycasquier
Puylausic
Puységur
Ramouzens
Razengues
Réans
Réjaumont
Ricourt
Riguepeu
Riscle
La Romieu
Roquebrune
Roquefort
Roquelaure
Roquelaure-Saint-Aubin
Roquepine
Roques
Rozès
Sabaillan
Sabazan
Sadeillan
Saint-André
Saint-Antoine
Saint-Antonin
Saint-Arailles
Saint-Arroman
Saint-Aunix-Lengros
Saint-Avit-Frandat
Saint-Blancard
Saint-Brès
Saint-Caprais
Saint-Christaud
Saint-Clar
Saint-Créac
Saint-Cricq
Sainte-Anne
Sainte-Aurence-Cazaux
Sainte-Christie
Sainte-Christie-d'Armagnac
Sainte-Dode
Sainte-Gemme
Saint-Élix
Saint-Élix-Theux
Sainte-Marie
Sainte-Mère
Sainte-Radegonde
Saint-Georges
Saint-Germé
Saint-Germier
Saint-Griède
Saint-Jean-le-Comtal
Saint-Jean-Poutge
Saint-Justin
Saint-Lary
Saint-Léonard
Saint-Lizier-du-Planté
Saint-Loube
Saint-Martin
Saint-Martin-d'Armagnac
Saint-Martin-de-Goyne
Saint-Martin-Gimois
Saint-Maur
Saint-Médard
Saint-Mézard
Saint-Michel
Saint-Mont
Saint-Orens
Saint-Orens-Pouy-Petit
Saint-Ost
Saint-Paul-de-Baïse
Saint-Pierre-d'Aubézies
Saint-Puy
Saint-Sauvy
Saint-Soulan
Salles-d'Armagnac
Samaran
Samatan
Sansan
Saramon
Sarcos
Sarragachies
Sarraguzan
Sarrant
La Sauvetat
Sauveterre
Sauviac
Sauvimont
Savignac-Mona
Scieurac-et-Flourès
Séailles
Ségos
Ségoufielle
Seissan
Sembouès
Sémézies-Cachan
Sempesserre
Sère
Sérempuy
Seysses-Savès
Simorre
Sion
Sirac
Solomiac
Sorbets
Tachoires
Tarsac
Tasque
Taybosc
Termes-d'Armagnac
Terraube
Thoux
Tieste-Uragnoux
Tillac
Tirent-Pontéjac
Touget
Toujouse
Tourdun
Tournan
Tournecoupe
Tourrenquets
Traversères
Troncens
Tudelle
Urdens
Urgosse
Valence-sur-Baïse
Vergoignan
Verlus
Vic-Fezensac
Viella
Villecomtal-sur-Arros
Villefranche
Viozan
Département du 46

Département 46

Communes du Lot
Albas
Albiac
Alvignac
Anglars
Anglars-Juillac
Anglars-Nozac
Arcambal
Les Arques
Assier
Aujols
Autoire
Aynac
Bach
Bagat-en-Quercy
Bagnac-sur-Célé
Baladou
Bannes
Le Bastit
Beauregard
Béduer
Bélaye
Belfort-du-Quercy
Belmont-Bretenoux
Belmont-Sainte-Foi
Berganty
Bessonies
Bétaille
Biars-sur-Cère
Bio
Blars
Boissières
Le Boulvé
Le Bourg
Boussac
Le Bouyssou
Bouziès
Brengues
Bretenoux
Cabrerets
Cadrieu
Cahors
Cahus
Caillac
Cajarc
Calamane
Calès
Calvignac
Cambayrac
Cambes
Camboulit
Camburat
Caniac-du-Causse
Capdenac
Carayac
Cardaillac
Carennac
Carlucet
Carnac-Rouffiac
Cassagnes
Castelfranc
Castelnau-Montratier
Catus
Cavagnac
Cazals
Cazillac
Cénevières
Cézac
Cieurac
Cœur-de-Causse
Concorès
Concots
Condat
Corn
Cornac
Cours
Couzou
Cras
Crayssac
Crégols
Cremps
Cressensac
Creysse
Cuzac
Cuzance
Dégagnac
Douelle
Duravel
Durbans
Escamps
Esclauzels
Espagnac-Sainte-Eulalie
Espédaillac
Espère
Espeyroux
Estal
Fajoles
Fargues
Faycelles
Felzins
Figeac
Flaujac-Gare
Flaujac-Poujols
Floirac
Floressas
Fons
Fontanes
Fourmagnac
Francoulès
Frayssinet
Frayssinet-le-Gélat
Frayssinhes
Frontenac
Gagnac-sur-Cère
Gignac
Gigouzac
Gindou
Ginouillac
Gintrac
Girac
Glanes
Gorses
Goujounac
Gourdon
Gramat
Gréalou
Grézels
Grèzes
Issendolus
Issepts
Les Junies
Labastide-du-Haut-Mont
Labastide-du-Vert
Labastide-Marnhac
Labathude
Laburgade
Lacapelle-Cabanac
Lacapelle-Marival
Lacave
Lachapelle-Auzac
Ladirat
Lagardelle
Lalbenque
Lamagdelaine
Lamothe-Cassel
Lamothe-Fénelon
Lanzac
Laramière
Larnagol
Laroque-des-Arcs
Larroque-Toirac
Lascabanes
Latouille-Lentillac
Latronquière
Lauresses
Lauzès
Laval-de-Cère
Lavercantière
Lavergne
Lentillac-du-Causse
Lentillac-Saint-Blaise
Léobard
Leyme
Lherm
Lhospitalet
Limogne-en-Quercy
Linac
Lissac-et-Mouret
Livernon
Loubressac
Loupiac
Lugagnac
Lunan
Lunegarde
Luzech
Marcilhac-sur-Célé
Marminiac
Martel
Masclat
Mauroux
Maxou
Mayrac
Mayrinhac-Lentour
Mechmont
Mercuès
Meyronne
Miers
Milhac
Molières
Montamel
Le Montat
Montbrun
Montcabrier
Montcléra
Montcuq-en-Quercy-Blanc
Montdoumerc
Montet-et-Bouxal
Montfaucon
Montgesty
Montlauzun
Montredon
Montvalent
Nadaillac-de-Rouge
Nadillac
Nuzéjouls
Orniac
Padirac
Parnac
Payrac
Payrignac
Pern
Pescadoires
Les Pechs-du-Vers
Peyrilles
Pinsac
Planioles
Pomarède
Pontcirq
Pradines
Prayssac
Prendeignes
Promilhanes
Prudhomat
Puybrun
Puyjourdes
Puy-l'Évêque
Les Quatre-Routes-du-Lot
Quissac
Rampoux
Reilhac
Reilhaguet
Reyrevignes
Rignac
Le Roc
Rocamadour
Rouffilhac
Rudelle
Rueyres
Sabadel-Latronquière
Sabadel-Lauzès
Saignes
Saillac
Saint-Bressou
Saint-Caprais
Saint-Céré
Saint-Chamarand
Saint-Chels
Saint-Cirgues
Saint-Cirq-Lapopie
Saint-Cirq-Madelon
Saint-Cirq-Souillaguet
Saint-Clair
Saint-Cyprien
Saint-Daunès
Saint-Denis-Catus
Saint-Denis-lès-Martel
Sainte-Alauzie
Sainte-Colombe
Saint-Félix
Saint-Germain-du-Bel-Air
Saint-Géry
Saint-Hilaire
Saint-Jean-de-Laur
Saint-Jean-Lagineste
Saint-Jean-Lespinasse
Saint-Jean-Mirabel
Saint-Laurent-les-Tours
Saint-Laurent-Lolmie
Saint-Martin-Labouval
Saint-Martin-le-Redon
Saint-Matré
Saint-Maurice-en-Quercy
Saint-Médard
Saint-Médard-de-Presque
Saint-Médard-Nicourby
Saint-Michel-de-Bannières
Saint-Michel-Loubéjou
Saint-Pantaléon
Saint-Paul-Flaugnac
Saint-Paul-de-Vern
Saint-Perdoux
Saint-Pierre-Lafeuille
Saint-Pierre-Toirac
Saint-Projet
Saint-Simon
Saint-Sozy
Saint-Sulpice
Saint-Vincent-du-Pendit
Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Salviac
Sarrazac
Sauliac-sur-Célé
Saux
Sauzet
Sénaillac-Latronquière
Sénaillac-Lauzès
Séniergues
Sérignac
Sonac
Soturac
Soucirac
Souillac
Soulomès
Sousceyrac-en-Quercy
Strenquels
Tauriac
Terrou
Teyssieu
Thédirac
Thégra
Thémines
Théminettes
Tour-de-Faure
Touzac
Trespoux-Rassiels
Ussel
Uzech
Valroufié
Varaire
Vaylats
Vayrac
Vers
Viazac
Vidaillac
Le Vigan
Villesèque
Vire-sur-Lot
Département du 47

Département 47

Communes du Lot-et-Garonne
Agen
Agmé
Agnac
Aiguillon
Allemans-du-Dropt
Allez-et-Cazeneuve
Allons
Ambrus
Andiran
Antagnac
Anthé
Anzex
Argenton
Armillac
Astaffort
Aubiac
Auradou
Auriac-sur-Dropt
Bajamont
Baleyssagues
Barbaste
Bazens
Beaugas
Beaupuy
Beauville
Beauziac
Bias
Birac-sur-Trec
Blanquefort-sur-Briolance
Blaymont
Boé
Bon-Encontre
Boudy-de-Beauregard
Bouglon
Bourgougnague
Bourlens
Bournel
Bourran
Boussès
Brax
Bruch
Brugnac
Buzet-sur-Baïse
Cahuzac
Calignac
Calonges
Cambes
Cancon
Casseneuil
Cassignas
Castelculier
Casteljaloux
Castella
Castelmoron-sur-Lot
Castelnau-sur-Gupie
Castelnaud-de-Gratecambe
Castillonnès
Caubeyres
Caubon-Saint-Sauveur
Caudecoste
Caumont-sur-Garonne
Cauzac
Cavarc
Cazideroque
Clairac
Clermont-Dessous
Clermont-Soubiran
Cocumont
Colayrac-Saint-Cirq
Condezaygues
Coulx
Courbiac
Cours
Couthures-sur-Garonne
La Croix-Blanche
Cuq
Cuzorn
Damazan
Dausse
Dévillac
Dolmayrac
Dondas
Doudrac
Douzains
Durance
Duras
Engayrac
Escassefort
Esclottes
Espiens
Estillac
Fals
Fargues-sur-Ourbise
Fauguerolles
Fauillet
Ferrensac
Feugarolles
Fieux
Fongrave
Foulayronnes
Fourques-sur-Garonne
Francescas
Fréchou
Frégimont
Frespech
Fumel
Galapian
Gaujac
Gavaudun
Gontaud-de-Nogaret
Granges-sur-Lot
Grateloup-Saint-Gayrand
Grayssas
Grézet-Cavagnan
Guérin
Hautefage-la-Tour
Hautesvignes
Houeillès
Jusix
Labastide-Castel-Amouroux
Labretonie
Lacapelle-Biron
Lacaussade
Lacépède
Lachapelle
Lafitte-sur-Lot
Lafox
Lagarrigue
Lagruère
Lagupie
Lalandusse
Lamontjoie
Lannes
Laparade
Laperche
Laplume
Laroque-Timbaut
Lasserre
Laugnac
Laussou
Lauzun
Lavardac
Lavergne
Layrac
Lédat
Lévignac-de-Guyenne
Leyritz-Moncassin
Longueville
Loubès-Bernac
Lougratte
Lusignan-Petit
Madaillan
Marcellus
Marmande
Marmont-Pachas
Le Mas-d'Agenais
Masquières
Massels
Massoulès
Mauvezin-sur-Gupie
Mazières-Naresse
Meilhan-sur-Garonne
Mézin
Miramont-de-Guyenne
Moirax
Monbahus
Monbalen
Moncaut
Monclar
Moncrabeau
Monflanquin
Mongaillard
Monheurt
Monségur
Monsempron-Libos
Montagnac-sur-Auvignon
Montagnac-sur-Lède
Montastruc
Montauriol
Montaut
Montayral
Montesquieu
Monteton
Montignac-de-Lauzun
Montignac-Toupinerie
Montpezat
Montpouillan
Monviel
Moulinet
Moustier
Nérac
Nicole
Nomdieu
Pailloles
Pardaillan
Parranquet
Le Passage
Paulhiac
Penne-d'Agenais
Peyrière
Pindères
Pinel-Hauterive
Pompiey
Pompogne
Pont-du-Casse
Port-Sainte-Marie
Poudenas
Poussignac
Prayssas
Puch-d'Agenais
Pujols
Puymiclan
Puymirol
Puysserampion
Rayet
Razimet
Réaup-Lisse
La Réunion
Rives
Romestaing
Roquefort
Roumagne
Ruffiac
Saint-Antoine-de-Ficalba
Saint-Astier
Saint-Aubin
Saint-Avit
Saint-Barthélemy-d'Agenais
Saint-Caprais-de-Lerm
Saint-Colomb-de-Lauzun
Sainte-Bazeille
Sainte-Colombe-de-Duras
Sainte-Colombe-de-Villeneuve
Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Sainte-Gemme-Martaillac
Sainte-Livrade-sur-Lot
Sainte-Marthe
Sainte-Maure-de-Peyriac
Saint-Étienne-de-Fougères
Saint-Étienne-de-Villeréal
Saint-Eutrope-de-Born
Saint-Front-sur-Lémance
Saint-Georges
Saint-Géraud
Saint-Hilaire-de-Lusignan
Saint-Jean-de-Duras
Saint-Jean-de-Thurac
Saint-Laurent
Saint-Léger
Saint-Léon
Saint-Martin-Curton
Saint-Martin-de-Beauville
Saint-Martin-de-Villeréal
Saint-Martin-Petit
Saint-Maurice-de-Lestapel
Saint-Maurin
Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Saint-Pardoux-du-Breuil
Saint-Pardoux-Isaac
Saint-Pastour
Saint-Pé-Saint-Simon
Saint-Pierre-de-Buzet
Saint-Pierre-de-Clairac
Saint-Pierre-sur-Dropt
Saint-Quentin-du-Dropt
Saint-Robert
Saint-Romain-le-Noble
Saint-Salvy
Saint-Sardos
Saint-Sauveur-de-Meilhan
Saint-Sernin
Saint-Sixte
Saint-Sylvestre-sur-Lot
Saint-Urcisse
Saint-Vincent-de-Lamontjoie
Saint-Vite
Salles
Samazan
Sauméjan
Saumont
Sauvagnas
La Sauvetat-de-Savères
La Sauvetat-du-Dropt
La Sauvetat-sur-Lède
Sauveterre-la-Lémance
Sauveterre-Saint-Denis
Savignac-de-Duras
Savignac-sur-Leyze
Ségalas
Sembas
Sénestis
Sérignac-Péboudou
Sérignac-sur-Garonne
Seyches
Sos
Soumensac
Taillebourg
Tayrac
Le Temple-sur-Lot
Thézac
Thouars-sur-Garonne
Tombebœuf
Tonneins
Tourliac
Tournon-d'Agenais
Tourtrès
Trémons
Trentels
Varès
Verteuil-d'Agenais
Vianne
Villebramar
Villefranche-du-Queyran
Villeneuve-de-Duras
Villeneuve-sur-Lot
Villeréal
Villeton
Virazeil
Xaintrailles

Pour les conseils et consultations juridiques, vous devez prendre rendez-vous au 05 53 64 12 59 ou nous contacter par mail sur l’adresse:
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NOS MISSIONS

Signification de vos actes
Parce que la signification par Huissier de Justice authentifie la date de réception d'un acte, d'un courrier, d'un congé, elle est le seul moyen de vous garantir et vous sécuriser la transmission d'une information.
Nous gérons la signification de tous types d'actes, dans des délais normaux ou en urgence, sur tout le ressort de la Cour d' Appel d'Agen.
Exécution judiciaire
L'huissier de Justice est le seul habilité à exécuter les décisions de justice, les titres exécutoires et les actes notariés. Il met en oeuvre les procédures les plus adéquates, les plus rapides pour faire respecter vos droits et provoquer la réaction du débiteur: saisie mobilière, saisie de compte bancaire, saisie des rémunérations, mesures conservatoires...

En savoir plus sur la procédure de chèque impayé.
Constat d'huissier de justice
Notre constat relate les faits objectivement et constitue un “cliché” juridique d'une situation précise à un moment donné. Il sera étayé, si nécessaire, de pièces justificatives complémentaires: photographies, schémas, plans, vidéos, photocopies de documents...
Il constitue une preuve irréfutable auprès des autorités, des tribunaux et des compagnies d'assurance.
A l'exception de la matière locative, le tarif du constat est libre, selon la spécificité des opérations et leur durée.
Jeux concours
Nous intervenons à 2 moments stratégiques de l'organisation de votre jeux concours afin de légitimer votre opération:
-Le dépôt du règlement: nous vérifions qu'il comporte bien toutes les mentions obligatoires et dressons un procès-verbal de constat de dépôt.
-Tirage au sort: nous assurons le contrôle des opérations et de l'attribution des lots afin de garantir la conformité au règlement déposé.
Contentieux locatif
Nous intervenons, à la demande du propriétaire ou du locataire, pour prévenir et dénouer les conflits dans toutes les étapes de la vie du bail, d'habitation, professionnel ou commercial: le congé, loyers impayés, l'expulsion, l'état des lieux, la demande de renouvellement ou de déspécialisation, l'abandon des lieux... autant de procédures qui répondent à un formalisme et à des délais légaux très stricts.
Conseil juridique
Que vous soyez entrepreneur ou particulier, que vous souhaitiez un règlement amiable ou une exécution forcée, nous sommes un partenaire à votre écoute : juristes de proximité, nous pouvons vous apporter un conseil éclairé dans vos démarches afin de préserver vos droits. Nous sommes également des hommes de terrain et choisissons, avec vous, la procédure la plus adaptée.

CONSTAT D'AFFICHAGE


Particularité de l’affichage de l'autorisation d'urbanisme sur le terrain (Art. R 424-15 du Code de l’Urbanisme)
Dès qu'une autorisation d'urbanisme (un permis de construire, par exemple) vous est accordée, vous devez informer les tiers de votre projet. Ses principales caractéristiques sont affichées sur un panneau placé sur votre terrain de manière à être bien visible de la voie publique. À partir du premier jour de cet affichage et pendant 2 mois, les tiers peuvent exercer un recours contre l'autorisation d'urbanisme. L'affichage doit être maintenu pendant toute la durée des travaux.

De quoi s’agit-il ?
Vous devez afficher votre autorisation sur un panneau dès la notification de l'arrêté ou dès la date à laquelle le permis tacite (ou la décision de non-opposition à la déclaration préalable) est acquis.
L'affichage se fait grâce à un panneau rectangulaire d'au moins 80 centimètres de longueur et de largeur.
Vous pouvez trouver ce type de panneau dans les magasins de bricolage ou de construction.
Le panneau doit être installé de telle sorte que les renseignements qu'il contient soient bien lisibles de la voie publique ou des espaces ouverts au public pendant toute la durée du chantier.

Contenu de l’affichage :
Le panneau d'affichage doit impérativement mentionner les informations suivantes :
  • Nom
  • Raison sociale ou dénomination sociale
  • Nom de l'architecte auteur du projet architectural
  • Date de délivrance du permis ainsi que son numéro
  • Nature du projet et la superficie du terrain
  • Adresse de la mairie où le dossier peut être consulté

Si le projet prévoit des constructions, le panneau d'affichage indique la surface du plancher autorisée ainsi que la hauteur de la ou des constructions exprimée en mètre par rapport au sol naturel,
Si le projet porte sur un lotissement, il précise le nombre maximum de lots prévus,
Si le projet porte sur un terrain de camping ou un parc résidentiel de loisirs, il donne le nombre total d'emplacements et, s'il y a lieu, le nombre d'emplacements réservés à des habitations légères de loisirs,
Si le projet prévoit des démolitions, il indique la surface du ou des bâtiments à démolir.

Le panneau d'affichage comprend obligatoirement la mention suivante :
« Droit de recours : »
« Le délai de recours contentieux est de deux mois à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain du présent panneau (art. R. 600-2 du code de l'urbanisme). »
« Tout recours administratif ou tout recours contentieux doit, à peine d'irrecevabilité, être notifié à l'auteur de la décision et au bénéficiaire du permis ou de la décision prise sur la déclaration préalable. Cette notification doit être adressée par lettre recommandée avec accusé de réception dans un délai de 15 jours francs à compter du dépôt du recours (art. R. 600-1 du code de l'urbanisme) ».
Ainsi informé, un tiers peut consulter le dossier du projet en mairie. Durant 2 mois à partir du 1er jour d'affichage sur le terrain, vos voisins ou toute personne y ayant un intérêt, peuvent contester l’autorisation qui vous a été accordée
En l'absence d'affichage, ils pourront contester l'autorisation durant 6 mois à partir de l'achèvement des travaux.

Durée de l’affichage :
Le panneau doit être affiché sans interruption et rester en place pendant toute la durée des travaux. Il doit être visible de l'extérieur.
Le panneau doit être affiché sans interruption pendant 2 mois, même si les travaux sont d'une durée inférieure.
Il doit rester en place pendant toute la durée des travaux.

Preuve de l’affichage :
En cas de contestation, il vous appartient d'apporter la preuve que vous avez bien rempli les formalités d'affichage. Pour ce faire, vous devez établir les 3 points suivants :
  • Date du début de l'affichage
  • Régularité de l'affichage
  • Lisibilité et visibilité du panneau
La nécessité d’un constat d’Huissier de Justice n’est pas explicitement exigée, mais nous ne saurions trop vous recommander ce mode de preuve, le seul qui soit véritablement incontestable. L’Huissier de Justice se rend sur place le jour-même de l’affichage et à la fin du délai des deux mois, avec un passage intermédiaire.

Conséquence en l’absence d’affichage :
L'absence d'affichage de l'autorisation d'urbanisme sur le terrain ne rend pas l'autorisation illégale. Par contre, il permet un recours contentieux pendant toute la durée des travaux et jusqu'à 6 mois après leur achèvement.

Nuage constat

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VENTES AUX ENCHÈRES

Retrouvez ici les différentes ventes aux enchères organisées par notre étude.

Ce que vous devez savoir :

  • L'adjudication se fait au plus offrant, après 3 criées: les frais légaux sont en sus du prix d'adjudication, soit 14,40% TTC.
  • Les biens sont vendus dans l'état où ils se trouvent lorsqu'ils sont exposés au public; sans aucune réserve ni recours contre le vendeur ou l'officier vendeur; la responsabilité de ces derniers ne pourra être recherchée notamment sur l'éventuelle défaillance ou non conformité des biens vendus, sur la péremption ou la mauvaise conservation des biens vendus.
  • En cas de vente d’un bien immatriculé, il est précisé lors de la vente, toute éventuelle difficulté pour une nouvelle immatriculation (carte grise perdue, gage ou opposition inscrit, problème de titulaire…)
  • La revente est immédiate à défaut de paiement au comptant.
  • Enlèvement immédiat après la dernière adjudication, adjudication qui transfère immédiatement la garde et la responsabilité du bien adjugé à l'adjudicataire.
    Cet enlèvement est fait sous l'entière responsabilité de l'acquéreur, lequel doit prendre toutes dispositions utiles pour s'assurer des qualifications adéquates et des assurances nécessaires.

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NOUS CONTACTER

Horaires de l'étude : Du lundi au vendredi de 8h30 à 13h et de de 13h30 à 18h.
Le samedi matin sur rendez vous.
Accès handicapé & parking gratuit La Filhole, à proximité.

NOTRE ADRESSE

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Huissiers de Justice Associés
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  • Si vous êtes une personne physique, munissez-vous de l’avis de passage que vous avez reçu et d’une pièce d’identité.
  • Si vous ne pouvez pas vous déplacer personnellement, vous pouvez établir un pouvoir sur papier libre.
    Votre mandataire devra se présenter à l’étude avec l’avis de passage, sa pièce d’identité, le pouvoir en original et la copie de votre pièce d’identité.
  • Si vous représentez une personne morale, vous devez présenter un k-bis (de moins de 3 mois), votre pièce d’identité et un pouvoir du représentant légal.

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Exception faite de ses interventions en matière de constat, de recouvrement amiable, de conseil ou d'autres activités dites "hors tarif", les activités de l'huissier de justice sont majoritairement soumises à un tarif unique fixé par décret. Le prix des prestations des huissiers de justice est identique quel que soit le client ou la zone géographique. Le tarif est soit fixe, soit proportionnel.
La loi n°2015-990 du 6 août 2015, les décrets n°2016-230 du 26 février 2016, n°2016-1369 du 12 octobre 2016 et n° 2020-179 du 28 février 2020 ainsi que les arrêtés des 26 février 2016, 27 février 2018 et du 28 février 2020 fixent les tarifs réglementés des huissiers de justice qui sont insérés dans le Code de commerce.

Le détail du tarif est accessible sur l'Arrêté du 28 février 2020

Nos honoraires libres

  • Consultations :
    - 50 euros HT par demi-heure de travail
    Constats : les montants ci-dessous peuvent varier en accord avec le demandeur en fonction de la difficulté et du nombre de photos.
    - 320 euros HT d’émoluments pour un constat classique (maximum 2 heures, trajet compris).
    - 150 euros HT par heure supplémentaire.
    - Forfait 320 euros HT d’émoluments pour un constat d’affichage comprenant 3 passages.

3-D Secure est un protocole sécurisé de paiement sur Internet.

Déployé sous les appellations commerciales Verified By Visa et MasterCard SecureCode, 3-D Secure a été développé par Visa et Mastercard pour permettre aux marchands de limiter les risques de fraude sur Internet, liés aux tentatives d’usurpation d’identité. Il consiste à s’assurer, lors de chaque paiement en ligne, que la carte est utilisée par son véritable titulaire.

Dans ce cas où, à la fois le commerçant et la banque du porteur de la carte sont équipés, une étape supplémentaire a lieu au moment du paiement. En plus du numéro de carte bancaire, de la date d'expiration de la carte et des trois chiffres du code de sécurité (imprimés au dos de la carte), l’internaute doit saisir un mot de passe, tel que sa date de naissance (authentification simple) ou un code dynamique à usage unique (authentification forte).

Carte Google maps de MARMANDE